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Gestión de Grandes Patrimonios

VALORACIONES Y TASACIONES

El rigor y la fiabilidad de una valoración es decisiva a la hora de diseñar y ejecutar con éxito cualquier estrategia inmobiliaria y tomar las mejores decisiones de negocio.

Por ello, contamos con una metodología propia que nos permite ofrecer a nuestros clientes valoraciones efectivas y precisas para distintas finalidades (financiación, operaciones societarias, litigios, etc.).

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URBANISMO

Ayudamos a nuestros clientes a resolver cualquier aspecto urbanístico al que deban hacer frente, desde el análisis del estado urbanístico de los activos inmobiliarios hasta la gestión de planeamiento o el desarrollo de planes parciales.

Para ello, contamos con profesionales especializados en todo el territorio español con un profundo conocimiento de la normativa urbanística.

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OPTIMIZACIÓN DE ACTIVOS

Ayudamos a nuestros clientes a poner en valor los activos inmobiliarios complejos y con necesidad de reposicionamiento. Para conseguirlo, identificamos y definimos la operación inmobiliaria más adecuada para cada activo, maximizamos su valor y generamos operaciones de inversión y desinversión.

También desarrollamos operaciones Off Market, diseñando operaciones ad hoc adecuadas a las necesidades del mercado actual y a la normativa urbanística aplicable.

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ARQUITECTURA Y DISEÑO

Desarrollamos proyectos de edificación de nueva construcción y también ponemos en valor activos existentes, con proyectos de rehabilitación total o parcial, para todas las tipologías de activos.

Somos también especialistas en proyectos integrales de implantación de oficinas, abordando el proyecto de una forma integral, desde la estrategia de workplace, la arquitectura y el interiorismo, hasta la dirección de obra y la gestión del traslado.

Para ello, contamos con el talento de los mejores arquitectos, ingenieros e interioristas, junto con los distintos consultores y especialistas en acústica, iluminación, paisajismo, etc.

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INVESTOR LEASING

Intermediamos y asesoramos a nuestros clientes en el alquiler y venta de activos inmobiliarios en toda España.

Realizamos estudios de mercado y viabilidad, definición del producto óptimo, política de precios, así como un análisis exhaustivo de las diferentes alternativas de compraventa y alquiler.

ENERGÍA Y SOSTENIBILIDAD

Mejoramos la calidad y eficiencia energética del espacio generando entornos sostenibles.

Ayudamos a nuestros clientes a conseguir un uso más eficiente de la energía para encontrar el mayor retorno económico, obtener el reconocimiento internacional aplicando metodologías basadas en LEED y BREEAM, y mitigar los riesgos derivados de los cambios normativos en Europa y de los incrementos del precio de la energía.

Para conseguirlo, combinamos nuestra amplia experiencia en ingeniería avanzada de edificios con el conocimiento de la demanda del mercado y nuestra propia experiencia.

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PROJECT MANAGEMENT

Ayudamos a nuestros clientes a planificar, gestionar y coordinar todos los aspectos técnicos, administrativos, jurídicos y financieros de cualquier tipo de promoción inmobiliaria con un objetivo claro: crear valor, evitar riesgos y alcanzar los objetivos estratégicos del proyecto.

Desarrollamos proyectos de edificación de nueva construcción y ponemos en valor activos existentes, controlando la calidad, el precio y el plazo de ejecución del proyecto. Realizamos proyectos integrales de implantación de oficinas y retail, desde el diseño conceptual hasta la construcción llave en mano de la obra.

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Asset Services

Ayudamos a los propietarios a obtener el máximo beneficio de sus inversiones inmobiliarias. Trabajamos con nuestros clientes para mejorar la gestión diaria de los edificios que tienen en cartera, ofreciendo un servicio transversal en el día a día de sus propiedades.

Gracias a nuestra experiencia en la gestión de más de 5 millones de metros cuadrados, 279 activos, 1.502 inquilinos y más de 90 millones de gastos de comunidad, somos capaces de maximizar la rentabilidad de los activos que gestionamos.

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DUE DILIGENCE

Realizamos una exhaustiva comprobación tanto de los aspectos inmobiliarios y técnicos como de los aspectos comerciales y financieros que afectan a un inmueble.

Este informe permite a nuestros clientes afrontar cualquier transacción inmobiliaria (compra-venta, sell&lease back, contratos de alquiler, etc.) con argumentos claros y precisos con los que negociar.

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GESTIÓN INTEGRAL DE PROYECTOS (GIP)

Acompañamos a nuestros clientes en la gestión integral de sus proyectos inmobiliarios, desde el diseño y estrategia de la operación inmobiliaria, hasta su ejecución y posterior comercialización. Llevamos a cabo todas las tareas jurídicas, administrativas, técnicas, urbanísticas, legales y de comercialización que integran la operación inmobiliaria:

Dirección y gestión de proyectos, comercialización y gestión de colectivos, gestión económico financiera, inversión, construcción, post-venta, gestión legal y urbanísica, diseño y arquitectura, etc. Todo, con un único interlocutor.

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CORPORATE FINANCE

Ayudamos a nuestros clientes ya sean promotores, fondos, patrimonialistas, Socimis o proveedores de capital, a llevar a cabo con éxito cualquier operación financiera:

Fusiones y adquisiciones, búsqueda de socios para operaciones de compra de deuda o reestructuración accionarial, estructuración de vehículos de inversión conjunta y alianzas estratégicas, asesoramiento en planes de sostenibilidad financiera, venta de carteras de deuda, reestructuraciones financieras, etc.

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DEUDA Y FINANCIACIÓN

Ayudamos a nuestros clientes, ya sean inversores, promotores o fondos de inversión, en la reestructuración de la deuda y búsqueda de las mejores opciones de financiación. Trabajamos con ellos para entender sus necesidades, diseñar estructuras de financiación a medida para cada transacción y poner a su disposición la fuente de financiación que más se adapta a sus necesidades y objetivos.

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CROSS BORDER

Ayudamos a los inversores a diseñar y ejecutar estrategias de inversión a medida en los principales mercados mundiales, teniendo en cuenta los perfiles de riesgo y situación de cada mercado y acompañándoles a lo largo de todas las etapas.

Para ello, contamos con profesionales de reconocido prestigio y experiencia en 462 oficinas de 64 países, lo que proporciona un conocimiento local actualizado e imprescindible para cualquier tipo de análisis, valoración o asesoramiento inmobiliario.

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INVERSIONES

Ayudamos a todos aquellos clientes que quieren invertir en España o en el extranjero a alcanzar la máxima rentabilidad, respondiendo a cada uno de los retos a los que se enfrentan con una perspectiva totalmente integral, sea cual sea la fase en la que se encuentren.

Igualmente, asesoramos a propietarios que quieran vender sus activos y estructuramos procesos de venta que permitan maximizar precio y garantizar la ejecución.

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GLOBAL WORKPLACE SOLUTIONS

Diseñamos soluciones inmobiliarias integrales orientadas a impulsar los negocios de nuestros clientes:

Workplace, Facility Management, Energía y Sostenibilidad, diseño de estructuras organizativas globales, análisis de carteras globales, soluciones de gestión de espacios, etc.

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GESTIÓN DE GRANDES PATRIMONIOS

Ayudamos a sociedades patrimoniales, family office e inversores privados a optimizar sus inversiones inmobiliarias y obtener la máxima rentabilidad.

Analizamos sus necesidades, identificamos la tipología de producto que más encaja y diseñamos estrategias de gestión, inversión o desinversión inmobiliaria totalmente adaptadas a su perfil de inversor y a los movimientos del mercado dentro y fuera de España. También asesoramos en el diseño de estructuras de inversión colectiva (club deals).

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Edificio Castellana 200
Paseo de la Castellana, 202. Planta 8
28046 Madrid, España
T: +34 91 598 1900